Для загородных домов (коттеджей) общей площадью от 200 до 300 м2 (средние по нынешним временам размеры) требуется участок от 10 соток (1000 м2) и площадью застройки здания до 100-150 м2.
Если приобрести под строительство такого дома меньший участок, строение будет выглядеть громоздко и вам будет очень трудно вписать его в ландшафт. Важную роль играет и расположение самого участка, его ориентация в пространстве.
Обычно вход в здание делают со стороны въезда на участок. Значит, такие помещения, как холл, прихожая, гараж, а также лестницы будут расположены со стороны въезда. Эти помещения не нуждаются в естественном освещении, поэтому лучше располагать вход в здание, а следовательно, и въезд на участок с северной стороны. Тогда на наиболее освещенной — южной стороне здания можно будет запроектировать гостиную или столовую. Более подробно о проектировании дома можно узнать на нашем блоге о строительстве посмотрев видео проектирование дома.
Обратите внимание на рельеф местности, на которой расположен участок. От него часто зависит состав грунтов, что, в свою очередь, влияет на выбор конструкции фундамента. О возведении различных видов фундаментов Вы можете посмотреть видео строительство фундамента дома.
Выбор земельного участка под строительство.
В таблице выбор земельного участка под строительство дома представлены следующие обозначения:УГВ - уровень грунтовых вод.
H - высота над УГВ.
Z - наименьшее расстояние от границы промерзания до уровня грунтовых вод, при котором последние не влияют на пучение.
Характеристика участка | Рельеф местности | Источники влаги | УГВ (м) |
Сухой | Возвышенности, всхолмленные места, водораздельные плато | Атмосферные осадки | Больше или равен H+Z |
Сырой | Слабовсхолмленные места, пологие склоны, котловины с признаками поверхностного заболачивания | Атмосферные осадки и почвенные воды, частично грунтовые | Меньше H+Z |
Мокрый | Пониженные равнины, котловины, межсклонные низины, заболоченные места | Атмосферные осадки, почвенные и грунтовые воды | Меньше H |
